Tulum Immobilier
Tourisme & opportunités immobilières à Tulum
Est-il intelligent d'investir dans la propriété Tulum en tant que Français ?
Tulum est l’une des villes balnéaires les plus locatives au monde. Populaire pour les investisseurs immobiliers qui souhaitent investir rapidement. Mais comment gagnez-vous de l’argent avec votre propriété de placement Tulum? Et qu’est-ce qui fait de Tulum Properties l’un des meilleurs investissements ? L’impact de Covid-19 sur l’économie mexicaine ouvre-t-il une énorme opportunité pour les investisseurs canadiens ? Ou cela nuit-il réellement à votre investissement ? Répondons à tout cela pour vous !
Pourquoi l'immobilier mexicain est-il meilleur que les actions ?
L’immobilier va naturellement contre l’inflation. En fait, il offre constamment de meilleurs rendements de 10,71 % ou plus depuis 2000. L’immobilier surclasse le marché boursier 2: 1 depuis 2000. Ce 10,71% s’accumule, ce qui le rend plus lucratif. C’est pourquoi les investisseurs immobiliers font beaucoup mieux et sont des investisseurs plus sûrs sur une plus longue période.
Par conséquent, de nombreux investisseurs placent leur argent d’investissement dans l’immobilier de plage au Mexique plutôt que dans les actions.
C’est le choix le plus intelligent et le plus sûr !
MISE À JOUR – Monnaie mexicaine affaiblie par rapport aux devises étrangères pour la meilleure opportunité d’investissement immobilier – Cela n’a jamais été comme ça auparavant.
Le 23 mars 2020, le peso mexicain est tombé à un nouveau plus bas record face au dollar canadien en raison de l’impact économique du Covid-19.
Cela a ouvert une énorme opportunité d’investissement à Tulum pour un Français.
Comme vous pouvez le constater, la devise mexicaine s’est déjà un peu renforcée. Il est maintenant temps d’investir à Tulum.
Forbes nomme Tulum comme le meilleur endroit pour voyager et vivre au Mexique !
Forbes désigne Tulum comme le meilleur endroit où vivre au Mexique. Cette nouvelle a fait de Tulum l’immobilier le plus prisé de l’immobilier de plage au Mexique.
Quelle est la meilleure façon de gagner de l'argent sur votre propriété d'investissement à Tulum ?
La meilleure façon de gagner de l’argent avec votre propriété de placement à Tulum est de louer votre propriété pour les vacances.
À l’heure actuelle, les tout nouveaux développements de condos-hôtels à Tulum offrent des services et des équipements de style complexe, avec une «approche sans intervention».
Qu'est-ce que cela signifie pour nos investisseurs ?
Cela signifie que vous n’avez à vous soucier de rien lorsqu’il s’agit de maintenir ou de tirer profit de votre propriété d’investissement Tulum.
Tout ce que vous avez à faire est de vous asseoir, de vous détendre et de percevoir des revenus de location continus et de profiter de vacances au Mexique loin de chez vous avec des amis ou en famille chaque fois que vous en ressentez le besoin (vous avez jusqu’à 30 jours disponibles pour un usage personnel – c’est facultatif).
Devenez un investisseur pour un meilleur cadre de vie, pas un propriétaire.
Investir à Tulum
Vous souhaitez obtenir le meilleur ROI possible ?
Il est préférable d’acheter des immeubles de placement en pré-vente ou en pré-construction.
Pourquoi acheter un bien immobilier mexicain en pré-vente ? Lors de l’achat de Tulum Real Estate en prévente, vous pouvez vous attendre à une remise allant jusqu’à 20%. Acheter en prévente signifie parfois attendre jusqu’à 1 à 2 ans pour que la construction soit entièrement terminée et prête pour que votre propriété soit mise sur le marché et vous rapporte de l’argent.
Est-il possible d’acheter un immeuble de placement à Tulum qui est encore en pré-vente mais presque livré ? Oui, cependant, il est préférable de parler à quelqu’un de notre équipe immobilière qui peut vous fournir ces annonces. Le tourisme de classe mondiale à Tulum permet des taux d’occupation élevés toute l’année
En haute saison, les locations de vacances et les hôtels de Tulum connaissent des taux d'occupation compris entre 80 et 90+%. Pourquoi si haut ?
Ce n’est un secret pour personne que Tulum est une destination très prisée des touristes. En fait, l’augmentation prévue en pourcentage des arrivées de touristes à l’aéroport de Cancún devrait augmenter d’environ 6 %. Ce nombre augmente régulièrement chaque année. Ces dernières années, Tulum a connu des taux d’occupation atteignant 72 % en basse saison. C’est de classe mondiale pour n’importe où et est considéré comme un très bon tarif pour la basse saison.
Les tarifs en basse saison restent élevés pour les hôtels et les locations de vacances. Charger jusqu’à 500 USD par nuit pendant les mois de basse saison est assez normal. Votre bien locatif peut s’attendre à connaître un taux d’occupation élevé et stable 365 jours par an et un fort retour sur investissement chaque année.
Gagnez de l’argent avec votre propriété de placement Tulum en tant que Canadien.
Le retour sur investissement des propriétés locatives bien gérées à Tulum est de 10 % et peut être beaucoup plus élevé. Lorsque vous tenez compte de l’appréciation de la propriété de Tulum, de l’augmentation annuelle de la valeur des terres à Tulum (environ + 8% par an) et des prix de prévente, vous comprenez pourquoi l’immeuble de placement de Tulum est une opportunité d’investissement solide maintenant et dans l’avenir.
Nous avons accès à des offres immobilières Tulum Investment qui seront bientôt finalisées et qui sont des condos-hôtels à haut retour sur investissement. Si vous souhaitez plus d’informations contactez nous !
L’investissement immobilier à Tulum présente plusieurs avantages et opportunités de rentabilité en tant que destination de vacances populaire. Voici quelques points clés à considérer :
Croissance touristique : Tulum, située dans la péninsule du Yucatan au Mexique, connaît une croissance touristique rapide depuis plusieurs années. Ses magnifiques plages de sable blanc, ses eaux turquoise et ses sites archéologiques attirent de nombreux visiteurs du monde entier. Cette demande touristique constante offre un potentiel de location élevé pour les investisseurs immobiliers.
Rendements locatifs attractifs : En raison de sa popularité croissante, la demande de locations de vacances à Tulum est élevée. Cela peut se traduire par des rendements locatifs attractifs, en particulier pendant les périodes de pointe touristique. Les propriétés bien situées et bien entretenues ont le potentiel d’attirer des locataires à court terme et de générer des revenus supplémentaires.
Appréciation de la valeur des biens immobiliers : Tulum est considérée comme un marché immobilier en pleine expansion. Les prix des propriétés ont augmenté ces dernières années et continuent de croître, offrant aux investisseurs la possibilité de réaliser des plus-values à long terme. Cependant, il est important de faire preuve de diligence raisonnable et de recherche pour trouver des biens immobiliers à des prix raisonnables.
Cadre juridique favorable aux investisseurs étrangers : Le Mexique a mis en place des réglementations qui facilitent l’investissement immobilier pour les étrangers. Les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers dans des zones désignées comme des “zones touristiques” en utilisant des fiducies immobilières (Fideicomiso) ou en créant une société mexicaine. Cela permet aux investisseurs étrangers de bénéficier des avantages de l’investissement immobilier à Tulum.
Potentiel de diversification : L’investissement immobilier à Tulum peut offrir une opportunité de diversification de votre portefeuille. En ajoutant des biens immobiliers dans une destination de vacances populaire comme Tulum, vous pouvez répartir vos investissements sur différents actifs et marchés, ce qui peut aider à atténuer les risques potentiels.